Тел. 8 (3473) 33-90-16

Тел. 8 (961) 049-00-80

Заказать обратный звонок

Составление развернутой сметы и определение стоимости строительства коробки дома.

На сайте компании ООО «ВКЛАД» представлены сметы по строительству дома, но надо понимать что все эти сметы претендуют быть представлены как предварительные, определяющие примерную стоимость работ по строительству коробки дома и предполагают погрешность в ту или иную сторону процентов 10-15.

Главное на этом этапе (когда потенциальный заказчик строения пытается определиться с выбором строительной компании и проводит мониторинг предложений) показать порядок и объем предполагаемых работ по возведению коробки дома, а также примерную стоимость строительства. Для того чтобы рассчитать предварительную стоимость строительных работ, заказчику достаточно предоставить поэтажные планы и фасадные виды дома с обозначением основных размеров здания. Но это будет укрупненный расчет со стоимостью основных этапов работ и применяемых материалов. Мы предоставляем такой расчет бесплатно.

Но строить по такой укрупненной смете как не в интересах заказчика, так и добросовестных строителей. Дело в том, что договариваясь с заказчиком на условии «строим … руб за кВ.м.» строители могут потом поднять эту стоимость, заявляя, что те или иные работы необходимые при возведение коробки дома они не заложили в эту цену. Возможно, также, что заказчика не будет устраивать качество строительных материалов, применяемых подрядной организацией при строительстве дома, что также повлечет удорожание стоимости строительства дома.

Как видим составление полной и развернутой сметы на строительство коробки дома необходимый шаг при заключение договора на строительство. Но чтобы составить такую смету требуется услуги грамотного и опытного специалиста. И эта услуга уже платная. Составление полной развернутой сметы на строительство коробки дома занимает от 3 до 5 дней. Для составление такой сметы заказчик предоставляет строительной организации полный комплект проектной документации с техническим описанием проекта, в котором присутствует спецификация на применяемые строительные материалы. После того как смета составлена, проводится ее согласование с заказчиком, после того как смета будет доработана, она выдается заказчику.

На сегодняшний день стоимость составления полной развернутой сметы на строительство коробки дома составляет (для дома и коттеджа площадью)

— до 150 кв.м. = 6000 — 8000 руб. (в зависимости от сложности проекта)
— от 150 кв.м. до 250 кв.м. = 8000 — 11000 руб.
— от 250 кв.м. до 400 кв.м. = 11000 — 17000 руб.
— свыше 400 кв.м. — цена договорная.

Имея на руках рабочую смету заказчик может более грамотно и аргументировано разговаривать с той или иной подрядной организацией, ну а если он пожелает заключить договор на строительство дома с нами,то получит бонус — вычет из стоимости строительства дома на сумму уплаченную на составление сметы. Как пример, мы приводим ниже развернутую смету на строительство коробки дома площадью до 250 кв.м. Мы не указываем в ней ни объемов работ, ни цен на материалы и стоимости работ. Цель данного примера показать, чем полная смета отличается от предварительной сметы на строительство коробки дома.

Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома

(тепловой контур дома: фундамент, коробка, крыша)
(Строительство теплового контура дома: фундамент, коробка, крыша)

Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома
Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома
Сметный расчет строительства коробки кирпичного дома


СК ВКЛАД ©2008

Яндекс.Метрика